Купить дом в Подмосковье. Киевское шоссе. Калужское шоссе.

Ранее, мы искали домик в деревне по направлению Симферопольского шоссе, о чем я написала в апрельском посте. А теперь мы не поленились списать информацию о продаже участков домов, дач, коттеджей по Киевскому и Калужскому шоссе.

1. Коттеджный поселок БАРСУКИ - расположен в 110 км от Москвы, съезд с Московского большого кольца, или попросту - большой бетонки. Никакой полезной информации на сайте продавца нет, кроме того, что участки по 12 и 18 соток, живущие в поселке аисты не в счет.

2. Коттеджные поселки ГРАЧЕВКА, ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ, КОВЧЕГ. Есть только один завершенный объект, которому уже 6 лет - коттеджный поселок КОВЧЕГ в 70 км от Москвы. Продаются ли там коттеджи? Этот вопрос продавцы скрыли. Ну да ладно, у этого же продавца для коттеджного поселка ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ есть цены, из которых мы узнаем, что домик 67 кв. м. на 4 сотках в 90 км от Москвы стоит 2,5 млн рублей. Имеются ли в домике коммуникации непонятно. Но сам домик мне не понравился совсем - очень маленькие окна, да и сам домик выглядит каким-то несуразным.

3. коттеджный поселок БЕЛЬГИЯ не поскупился на красивенький сайт. 12 км от МКАД. О себе они заявляют как поселок категории De Luxe. Это, пожалуй вся полезная информация с их сайта. Картинки с домиками красивые, да. Как они это все собираются продавать не ясно.

4. Коттеджные поселки ДОЛИНА ИМЕНИЙ. Зачем эти люди сделали сайт?..

5. Клубный поселок СТАРОНИКОЛЬСКОЕ. Тоже не постарались с тем, чтобы выдать хоть какую-нибудь информацию о продаже. Я удивлена, да..

6. Коттеджный поселок ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА в 135 км от Москвы. Поселок рассчитан на 212 домов, 8 типов домов выполнены из оцилиндрованного бревна, площадью от 136 кв.м. до 222 кв. м. на участках от 18 до 26 соток. На каждом участке имеются газ, водопровод, электричество, септик. В поселке есть охрана. Цен на участки на сайте нет.

7. Коттеджный посёлок Hyde Park ( “Гайд Парк” ) в 23 км от Москвы по Калужскому шоссе рассчитан на 224 коттеджа площадью от 171 до 500 кв.м. на участках от 8 до 25 соток. Участки с подрядом, т.е. вы не сможете построить что вам заблагорассудится, т.к. все дома в поселке должны быть выполнены в едином стиле. На каждом участке предусмотрены газ, центральная вода, центральная канализация, автономное отопление, электричество (неизвестно сколько). Цен на участки нет.

8. Коттеджный поселок ЛЕТОВА РОЩА в 9 км от Москвы по Калужскому шоссе. Все, о чем они сообщили на своем сайте - у них есть участки от 15 до 125 соток. Продавцы участков готовы снабдить каждый дом газом, электричеством, водой из скважины, местной канализацией, интернетом. Цен нет.

хозяйке на заметку

При выборе земельного участка, ну или дачи, или даже коттеджа - все равно, сначала купите подробную карту той местности, в которой вы планируете приобрести то ваше будущее имение. А лучше даже две с разным масштабом и способом изображения главных или второстепенных дорог.

Я в поездках, при поиске загородного дома, особенно полюбила карты, где в 1 см 1 км, и где в 1 см 2 км. И еще одна очень важная деталь - иногда на подробных картах встречается разметка ЛЭП (линии электропередач). Это очень удобно и позволит порой сильно сэкономить время - прежде чем ехать смотреть приглянувшийся по объявлению участок, было бы отлично, заглянуть вначале в карту и посмотреть - нет ли там ЛЭП, нет ли болот, или, быть может, участок всего в полукилометре от шоссе, или в округе вовсе нет лесов…

Федеральный закон РФ “О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ” от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

Федеральный закон Российской Федерации
от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ

Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года
Одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 года

Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.
2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
5. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, сохраняют право на ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, которые были им предоставлены и (или) приобретены ими для этих целей.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.
 Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:
формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;
ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.
 3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
4. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.
Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Порядок ведения похозяйственных книг определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.
Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
2. Пункт 3 статьи 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2004 года.

Президент
Российской Федерации
В. Путин

Мы строили-строили, и наконец… ЦКАД!

Мы все знаем, что главные беды России это дураки и дороги. В связи с проектируемой Центральной Кольцевой Автомобильной Дорогой (сокращенно - ЦКАД), для некоторых старых и новых владельцев дач и прочей подмосковной загородной недвижимости, дорога может оказаться бедой не только в смысле пробок по пути на дачу и назад в город. И начало строительства не за горами – запланировано на 2011 год! Не за горами и даже планируемый срок окончания строительства – 2015 год! Уверена, что обязательно найдутся среди строителей или проектировщиков или еще кого в чиновниках те, кого называют одной из бед России, которые я перечислила выше.

Тем не менее, сейчас самое время позаботиться о том, чтобы сопоставить свои планы по строительству загородного дома или покупки дачи с предлагаемым планом строительства ЦКАД, который нам предлагает Главное управление архитектуры и градостроительства. Выглядит этот план так (если кликнуть по карте ЦКАД, то откроется подробная большая карта 354 Кб):

Чиновники, как обычно, не особенно потрудились над тем, чтобы простым гражданам, владельцам дач и прочего загородного Подмосковья было просто и удобно найти свое садовое товарищество на карте. Однако, порывшись в интернете, я нашла некую карту немного лучше (если кликнуть по карте ЦКАД, то откроется подробная большая карта 213 Кб):

Полезные ссылки:
- Статьи о ЦКАД в Википедии
- Все ссылки о ЦКАД главного рупора власти - “Российской газеты”
- Главное управление архитектуры и градостроительства

Удачи вам на ваших лужайках и грядках!

Купить дом в Подмосковье. Симферопольское шоссе.

Дорога в Чехов из Москвы ведет по Симферопольскому шоссе. Вдоль дороги великое разнообразие различных рекламных плакатов и постеров о продаже домов, участков, коттеджей, дач.

Мы не поленились и записали данные продавцов подмосковной недвижимости. Так-что если вы задумали купить себе домик в деревне, то можете не ехать собирать информацию по Симферопольскому шоссе, я вам сейчас все расскажу. Итак, если вы хотите купить участок или дом с участком по Симферопольскому шоссе:

1.Коттеджный поселок эконом класса Вестфалия, сеть Peter-Haus - находится в 87 км от МКАД, недалеко от музея-усадьбы Поленово. Все дома в немецком стиле, по цене от 5 400 000 рублей. Все есть -магистральный газ, вода из скважины, электричество (маловато правда его - всего 7-10 кв на дом). Вокруг довольно мило - лес, рядом Ока.Мне все-все понравилось, кроме электричества. У меня только один фен для волос 1.5-киловатный. Т.е. если ко мне приедет мама и мы с ней будем прихорашиваться одновременно, плюс чайник, плюс стиральная машина, плюс просто свет и еще, скажем, обогреватель, то мы рискуем остаться без всего выше мною перечисленного. Придется палить свечу и топать включать обратно кнопочки на электрощите.

2. Коттеджный поселок “Тарусская слобода” - проект ИНКОМ недвижимость. До него от Москвы 105 км. Добираться нужно проезжая через Серпухов - не самый лучший и удобный для проезда город. На сайте цен нет, что неудивительно - ИНКОМ в народе сильно славится тем, что дурит народ то ли с ценами или договорами при покупке недвижимости. Проекты предлашаемых домов все из бревна неизвестной наружности породы дерева. Зато Инкомовцы обещают электричество магистральное, водоснабжение скваженное, канализация септик, газ магистральный.

Я бы назвала исходя из того, какую информацию увидела на их сайте - это кот в мешке. Ну и не забываем, что даже на то, чтобы составить первое впечатление (не на сайте, как в случае выше), необходимо преодолеть 210 км от МКАД до МКАД…

3. Коттеджный поселок «ForRestovo» - опять проект ИНКОМ недвижимость. Организация эта жирная, на всякий случай зарегистрировала, кроме того домена, ссылку на который я вам дала - www.for-restovo.ru, также и похожие: www.forrestovo.ru, www.forestovo.ru. Только ленивый вебмастер забыл поставить редирект (для людей не связанных с интернетом поясняю - перенапрвление) на их основной сайт. А в рекламном отделе и вовсе запутались и лепят на плакатах вдоль шоссе не те сайты, на которых мы с вами, уважаемые сообщники по поиску своего домика в деревне, смогли бы быстренько найти информацию. Тем не менее, находится их поселок в 75 км по Симферопольке. Загородные участки продают по цене от 20 000 000 рублей.

Мы кстати, с супругом по случаю там пару раз были. В поселке находится дико дорогой отель «Foresta Festival Park», где в ресторане был мрачный невыспавшийся официант, но тем не менее, именно в этом отеле мой самый любимый в Подмосковье бассейн со всякими очень качественными бурбуляторами, и еще там восхитительные бани. Но все ж таки за пару проведенных там дней на отраслевом семинаре, мы с мужем потратили столько же денег, сколько могли бы потратить за неделю в приличном 4-х звездночном отеле на Средиземном море вместе с перелетом.

Что касается участков, то домики там милые да. Что там с электричеством и прочим, выяснить на сайте не представляется возможным.

4. Комплекс поселков «КАПИТАН Club. У этого застройщика 2 поселка по Симферопольскому шоссе. Недалеко друг от друга. Проект коттеджа у них каждый получил название какого-либо типа корабля: например, “Фрегат”, “Каравелла”, “Лайнер”, “Бригантина”. Цены от 6 600 000 рублей. Коммуникации заявлены следующие: магистральный газ, электричество(минимум 10 кВт), центральный водопровод, канализация (индивидуальные очистные сооружения).

Ну, то, что я вижу на сайте, привлекательно, да. Советую съездить на разведку.

5. Коттеджный поселок “Турар” ближе всех остальных поселков - в 30 км от Москвы! Цены с неба – от 18000$ до 25000$ за сотку. И никакой информации о… да ни о чем никакой информации. Как они это продают я не знаю. Ну и пусть продают как хотят. Сколько они мне как покупателю уделили времени на своем сайте, столько и я им в своем посте.

6. Коттеджный Поселок «Южные озера» в 59 км от Москвы. На сайте min информации. Цен нет, туманное упоминание рыночных цен не в счет. Проекты - все те же. что вы сможете найти в журналах которые называются как-то вроде “100 проектов загородных домов”.

7. ООО «НКН» -Застройщик из Подольска предлагает нам переселиться посёлок таун-хаусов в 9 км от МКАД. Про коммуникации я ничего у них из сайта не разузнала. Цены от 7 550 000 рублей.

Ну я не знаю… Вы же видели не раз эти дома, на которые наступает город. Жалкое зрелище.

8. Коттеджный посёлок “Дубрава у озера”. в 60 км от Москвы. Милый поселок у озера со всеми городскими удобствами и даже интернетом. Правда электричества там 8 КВт. Цены… С ценами у них ничего не понятно, озвучены они следущим образом: “На сегодняшний день цена участков, включая наличие всех централизованных коммуникаций по границе (магистральный газ, электричество 8 КВт, водопровод и канализация), внутрипоселковые дороги и ограждение по периметру поселка, составляют от 208 000 руб/сот. Цена строительства домов по нашим проектам – от 32 000 руб/кв.м.”

9. Коттеджный поселок “Романовские дачи”находится в 80 км от МКАД на реке Оке. Коммуникации обещают центральные, какого качества - не уточняют. Дома они предлагают выбирать из брусовых проектов. С ценами я опять таки не разобралась. Они говорят так: “Минимальная стоимость дома в поселке на сегодняшний день составляет 2 500 000 руб.” А участок, вот мне интересно, входит в цену?

10. Коттеджный поселок “Барский луг”находится в 18 км от Москвы.Что они предлагают вообще не ясно, но от каждой страницы веет уверенностью в завтрашнем дне. Хотелось бы конечно пристальней вглядеться в свое будущее… но пока - увы!

11. Финская деревня. Ничего я на сайте не поняла. Не понятно также почему “финская деревня”, почему не русская или польская? Из сайта ясно только, что в 57 км от Москвы, на участках в 15 сотках стоят дома, которые, кстати, стоят посреди вековых деревьев, что безусловно ооооочень приятно.

12. Коттеджный поселок Велегож-Парк . Тоже проект ИНКОМ за г. Серпухов, также как “Тарусская слобода” с теми же условиями проживания.

устройство стропил

На одном из многочисленных форумов на auto.ru нашла интересный вопрос про соединение стропильных ферм на крыше. Транслирую сюда. Оригинал вопроса находится по адресу: http://wwwboards.auto.ru/housing/2021838.html

Вот такая конструкция у меня будет на крыше (см. ниже, это только часть стропилки). Там несколько ферм пересекается под углом около 45 градусов. Вопрос: чем их крепить друг к другу? Там нагрузки приличные: до 3,5 тонн на каждой стороне ендовой фермы! На вальмовых поменьше, конечно. Проектировщик говорит, что гвоздями (саморезы с его слов нельзя!!!) или глухарями. Ни то ни другое не нравится мне. Какие еще могут быть идеи?

P.S. Стропильные фермы готовыми приехали, рабочие их будут только устанавливать. Под присмотром само собой.

садовые дорожки

Сегодня наблюдала как в одном из московских парков делали дорожки. Сначала срезали землю длиииной такой колбасой. Потом - засыпали песком. Затем - бетон, сантиметров 10, что ли. А вот потом - тротуарная плитка.

Хотелось бы понимать, правильно ли было бы так поступить с дачной дорожкой для автомобиля:

- снять землю

- выровнять глину
- положить геотекстиль
- насыпать песок сантиметров 5
- и далее уже можно выкладывать красивые камушки , ну, или при отсутствии времени и желания - щебень сантиметров 5-10

продается участок 10 соток в деревне

Продается участок 10 соток (55метров на 18метров)  в деревне Кулаково, 55 км от МКАД, в деревне (ПМЖ). Участок ровный, сухой. Электричество, газ, вода есть по границе. Есть разрешение на строительство.  Подъезд – круглогодичный.

До ж/д платформы Луч 1,5 км, до города Чехов 5 км.  

Стоит 1 млн. 200 тысяч рублей

Очень выгодная инвестиция.

Звонить - 8-926- 225-8824

Смета работ для кирпичного дома 8х8

Вот такую нам смету на работы для кирпичного дома 8х8 рассчитала бригада строительных рабочих, которые работают сами по себе, без какой-либо строительной фирмы. Полтора миллиона рублей! И это только на работу, без материалов!!! Смета на материалы будет позже.
смета на работы для строительства кирпичного дома

Строим дом по ГОСТам и СНиПам

Искала информацию о том, какой брус самый лучший для сруба и по каким параметрам выбирать брус для сруба. Пока ничего не нашла, однако нашла справочную информацию для строителей и тех, кому самому охота разбираться в том, что он строит на своих заветных сотках:
ГОСТы и СНиПы. Нормативные документы по строительству

кто строит деревянные дома

Разрешение на строительство уже готово – осталось его только получить. 2 месяца ушло. Тем временем пришла зима. Ну и ладно – за зиму соберем информацию обо всем том, что нам нужно будет – фундамент, коробка, крыша… Сегодня побывали на выставке Деревянное домостроение в Крокус Экспо. Не сильно интересная выставка в целом, если честно. Широко представлены были дома из оцилиндрованного бревна, дома из клееного бруса, бревна рубленного и т.н. лафета.
Вот те, кто строит деревянные дома, выставлялся на выставке и показался нам интересным:

Фундамент

Кстати, в той смете на каркасно-щитовой домик, что я публиковала ранее, есть однозначно слабое звено – неглубокий фундамент - 70 сантиметров всего. Уже потом, тетенька-геодезистка нам сообщила, что даже для такого домика такой неглубокий столбчатый фундамент не годится. В Подмосковье земля промерзает до 1,5 метров, значит фундамент должен быть не менее 1,70. Копать нужно больше – чтобы до глубины 1,70 засыпать песком (лучше речным). Песок очень важная деталь при строительстве фундамента в Подмосковных глинистых землях. Зимой вода замерзает, а нам еще из школьного курса физики известно, что вода при замерзании расширяется. И воде в такой земле некуда деваться, в любых пустотах земли, где она скопилась, землю начинает вспучивать, а вместе с землей и ваш домик. Сегодня вы спокойно закрывали-открывали двери-окна, а назавтра дом перекосился, появились щели, и двери-окна перестали свободно открываться-закрываться. Так вот о чем ж я – подушка из песка 10-20 сантиметров создает прекрасные условия для сезонных колебаний объема воды и фундамент остается стоять на месте! А в связи с тем, что дом мы будем строить большой, то фундамент мы будем делать глубокий и ленточный.

смета на строительство дома

Мы думали-думали, и наконец, придумали, что маленький каркасно-щитовой домик мы строить не будем. Первоначальная концепция наша подразумевала, что мы сначала поставим маленький дешевый домик, который будет впоследствии гостевым или баней, а уж в следующем году будем строить большой основательный дом.
А когда строители нам посчитали этот каркасно-щитовой домик размером 6х6 метров, то оказалось, что домик вовсе и недешев. Выходит – около 15000 долларов.
Далее, по ссылке – подробная смета на каркасно-щитовой дом, размером 6х6 метров

Сколько метров в одной сотке?

Уважаемый посетитель моего блога, пришедший по запросу “сколько в 1 сотке квадратных метров”!

Отвечаю на Ваш запрос - в 1 сотке 100 квадратных метров, или 0,01 гектар.

Еще интересных ссылок о мерах площади и прочих единицах величин:
Калькулятор единиц площади
ГОСТ 8.417-2002. Единицы величин.
Старинные русские меры площади

строим дом

Интересная информация о том, как строили дом русские крестьяне 100-200-300 лет назад:

«На севере Европейской России крестьянское жилище представляло собой высокий двухъярусный дом, под двускатной крышей, с пристроенным к нему сзади тоже крытым двухъярусным двором. Жилое помещение располагалось на втором этаже, нижний этаж — подклет — использовался в хозяйственных целях. Первый этаж двора был застроен небольшими помещениями для скота — «стаями». Второй этаж — поветь — использовался как сеновал.
читать далее о том, как строили дома в разных регионах России

Краеведение. Православные архитектурные объекты в Чеховском районе.

Народный каталог православной архитектуры - Описания и фотографии православных церквей, храмов и монастырей Чеховского района Московской области.

сколько стоит участок?

Вчера довелось нам поужинать на живописном берегу реки с поэтическим названием Жиздра. Мимо шел мужик с новенькой бензопилой.
- А что, продают ли у вас тут дома? - спросили мы.
- Да продают. Вот у меня 2 дома с землей по 30 соток.
- А ты не продашь?
- Отчего не продать? Продал бы.
- Ну а за сколько?
- Да тысяч за 100 продал бы. Только дом там худой.
- Ну крыша-то есть?
- Еееесть! И свет есть! Вода в колодце. Переночевать можно! Приезжайте, коль надумаете, у нас и рыбалка тут, и охота – зайцев тут видимо-невидимо! Зовут меня Иван Суворов. Я вооон в том доме живу…
Вот так вот, дорогие мои. К этому стоит прибавить, однако, что с покупкой не все так просто. Конечно, у него Свидетельство о государственной регистрации права на собственность оформлено по старой форме (до 29.10.1993г.) и по таким документам нынче нотариусы купчие не подписывают. Посему сначала придется повозиться с оформлением документов. И в конечном счете этот участок вам будет стоит существенно дороже 100 тысяч, заявленных мужиком. Однако если вы исполнены сил и энергии, то конечно имеет смысл возиться заради дальней (200 км от Москвы) дачи в живописном месте.

Планирование участка и нашей загородной жизни

Направление наших прогулок изменилось. Теперь не в центр, а за МКАД
1. Дом.
Пересмотрели кучу домов. Сначала будем делать маленький дом, кторый в последствии станет или баней или баней и гостевой. Будет скорее всего сруб. Решение о планировке и где заказывать не принято. Цены на совершенно одинаковую продукцию в Москве разнятся в сотни тысяч рублей. Скорее всего закажем рубить в какой-нибудь дальней провинции, навроде Брянской области.
2. Забор.
Забор будет - столбы+сетка рабица. И живой забор из боярышника или брабанта. За 5 лет могут вырасти до 2 метров. Одно растение стоит от 2000 рублей. Сажать для забора надо с интервалом в 70-80 см. Стричь 1-2 раза в год. Честно говоря, хотелось бы или вечнозеленый забор или душистый.. Брабант хоть вечнозеленый… Может еще какие-то есть растения в продаже(!) для заборов?..
3. Крупномерные деревья.
Придется тащить из леса. 100 тысяч за хилую рябину 3 м высотой мы не готовы отдавать. Главное - ориентировать по сторонам света, как они сидели и раньше. Почему - фиг его знает, “люди говорят”.;)
4. Канализация.
Будем делать септик. Видимо просто заказывать работу “под ключ”. Те, кто устраивает септики, говорят, что очищенной водой даже можно огород поливать %)
5. Собака.
Собака обязательно будет. Муж предлагает сразу 2-х взять) Выбираем из следующих пород - немецкая овчарка, кавказская овчарка (ути-пусичка невозможная… пока малюська))), ротвейлер. Брать будем только из питомника. Вопрос остатся открытым - берут ли питомники на передержку собак, если хозяева уезжают на 2-3-7 дней и сколько это стоит? Или - что с ними делать, если мы отъедем? По сведениям заводчиков, содержание такой пёськи стоит около 100 долларов в месяц. Не ясно вот что - дрессировать со специальнм человеком или нет… Если да - то зачем?
6. Кошка.
Кошек больше никогда не будет. Не знаю, утихнет ли вообще когда-нибудь боль потери нашей Кляксы (прошло-то уже 3 месяца и все будто вчера…) Таких кошек не бывает, потому что так не может быть в принципе. Будет кот. Какой приблудится, тот и будет. Какой же дом Кошкиных без кошек?)) Кошка, кстати, тоже нам обходилась около 100 долларов в месяц.

На сегодня сбор информации закончен. Необходимо принять решения по каждому пункту и обозначить что когда нам будет необходимо.

***
конец эфира

Документы для продажи земельного участка

Соучастников в сделке купли-продажи земельного участка 2 – продавец и покупатель. Ниже я опишу, что мне стало известно в процессе покупки нашего участка о том, какие документы необходимы для покупателя и продавца при покупке земельного участка.

Какие документы должны быть у покупателя земельного участка или загородного дома:
1. Паспорт.
2. Свидетельство о браке
3. Паспорт жены/мужа
4. Нотариально заверенное согласие жены/мужа (а лучше - личное присутствие)

Какие документы должны быть у продавца земельного участка или загородного дома:

Сколько стоит земельный участок?

*субъективный опыт*
Мы искали участок в деревне со светом-газом-водой в пределах 40-70 км от МКАД без построек. Стоимость на участок земли с примерно одинаковыми параметрами может колебаться от 2000 долларов за сотку до 5000… Последняя цифра уже совсем наглость. За 2000 тысячи за сотку можно найти участок, но скорее всего он будет или на присыпанной землей помойке, или просматриваемый с шоссе (ужжжасный шум от шоссе в таком случае на участке - чувствуешь себя как в Москве!), или в непосредственной близости от ЛЭП (линии электро-передач).