Купить дом в Подмосковье. Киевское шоссе. Калужское шоссе.

Ранее, мы искали домик в деревне по направлению Симферопольского шоссе, о чем я написала в апрельском посте. А теперь мы не поленились списать информацию о продаже участков домов, дач, коттеджей по Киевскому и Калужскому шоссе.

1. Коттеджный поселок БАРСУКИ - расположен в 110 км от Москвы, съезд с Московского большого кольца, или попросту - большой бетонки. Никакой полезной информации на сайте продавца нет, кроме того, что участки по 12 и 18 соток, живущие в поселке аисты не в счет.

2. Коттеджные поселки ГРАЧЕВКА, ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ, КОВЧЕГ. Есть только один завершенный объект, которому уже 6 лет - коттеджный поселок КОВЧЕГ в 70 км от Москвы. Продаются ли там коттеджи? Этот вопрос продавцы скрыли. Ну да ладно, у этого же продавца для коттеджного поселка ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ есть цены, из которых мы узнаем, что домик 67 кв. м. на 4 сотках в 90 км от Москвы стоит 2,5 млн рублей. Имеются ли в домике коммуникации непонятно. Но сам домик мне не понравился совсем - очень маленькие окна, да и сам домик выглядит каким-то несуразным.

3. коттеджный поселок БЕЛЬГИЯ не поскупился на красивенький сайт. 12 км от МКАД. О себе они заявляют как поселок категории De Luxe. Это, пожалуй вся полезная информация с их сайта. Картинки с домиками красивые, да. Как они это все собираются продавать не ясно.

4. Коттеджные поселки ДОЛИНА ИМЕНИЙ. Зачем эти люди сделали сайт?..

5. Клубный поселок СТАРОНИКОЛЬСКОЕ. Тоже не постарались с тем, чтобы выдать хоть какую-нибудь информацию о продаже. Я удивлена, да..

6. Коттеджный поселок ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА в 135 км от Москвы. Поселок рассчитан на 212 домов, 8 типов домов выполнены из оцилиндрованного бревна, площадью от 136 кв.м. до 222 кв. м. на участках от 18 до 26 соток. На каждом участке имеются газ, водопровод, электричество, септик. В поселке есть охрана. Цен на участки на сайте нет.

7. Коттеджный посёлок Hyde Park ( “Гайд Парк” ) в 23 км от Москвы по Калужскому шоссе рассчитан на 224 коттеджа площадью от 171 до 500 кв.м. на участках от 8 до 25 соток. Участки с подрядом, т.е. вы не сможете построить что вам заблагорассудится, т.к. все дома в поселке должны быть выполнены в едином стиле. На каждом участке предусмотрены газ, центральная вода, центральная канализация, автономное отопление, электричество (неизвестно сколько). Цен на участки нет.

8. Коттеджный поселок ЛЕТОВА РОЩА в 9 км от Москвы по Калужскому шоссе. Все, о чем они сообщили на своем сайте - у них есть участки от 15 до 125 соток. Продавцы участков готовы снабдить каждый дом газом, электричеством, водой из скважины, местной канализацией, интернетом. Цен нет.

Рубрики: купля-продажа земельного участка
Комментарии (0)

хозяйке на заметку

При выборе земельного участка, ну или дачи, или даже коттеджа - все равно, сначала купите подробную карту той местности, в которой вы планируете приобрести то ваше будущее имение. А лучше даже две с разным масштабом и способом изображения главных или второстепенных дорог.

Я в поездках, при поиске загородного дома, особенно полюбила карты, где в 1 см 1 км, и где в 1 см 2 км. И еще одна очень важная деталь - иногда на подробных картах встречается разметка ЛЭП (линии электропередач). Это очень удобно и позволит порой сильно сэкономить время - прежде чем ехать смотреть приглянувшийся по объявлению участок, было бы отлично, заглянуть вначале в карту и посмотреть - нет ли там ЛЭП, нет ли болот, или, быть может, участок всего в полукилометре от шоссе, или в округе вовсе нет лесов…

Рубрики: строительство
Комментарии (0)

Федеральный закон РФ “О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ” от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

Федеральный закон Российской Федерации
от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ

О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ

Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года
Одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 года

Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.
2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
5. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, сохраняют право на ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, которые были им предоставлены и (или) приобретены ими для этих целей.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.
 Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:
формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;
ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.
 3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
4. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.
Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Порядок ведения похозяйственных книг определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.
Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
2. Пункт 3 статьи 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2004 года.

Президент
Российской Федерации
В. Путин

Рубрики: справочная, законы о недвижимости
Комментарии (0)